최근 부동산 거래를 높은 가격에 거래 신고한 후 소유권 이전 없이 계약을 해지하는 "집값 띄우기" 등 의심거래가 생겨나고, 이로 인하여 피해를 방지하기 위해서 부동산 실거래가 정보에 소유권 이전완료여부에 대한 정보를 추가한 등기정보 공개로 허위거래신고를 막는 막는다고 합니다. 이렇게 부동산 실거래가 정보는 시세에 영향을 받는 만큼 부동산 거래질서에 중요한 역할을 합니다.
부동산 실거래가란?
부동산 실거래가는 주택이나 건물, 토지 등 부동산을 사고 팔때 실제로 거래된 부동산 거래 가격을 뜻하며, 매입할 때 실제 거래된 금액에 부과하는 세금의 기준이 됩니다.
일반적으로 매매, 임대 등 계약서를 작성하고 계약서에 명시한 금액이 실거래가가 됩니다. 부동산 실거래가는 부동산 시장의 시세나 현황을 파악하고 투기나 가격 왜곡등을 막고 합리적인 거래가 가능하도록 하는 중요한 자료가 됩니다.
부동산 실거래가 조회 사이트 3
부동산 실거래가는 실제로 거래되어 신고된 정보를 취합하여 제공하는데, 투자나 거주 목적등 지인이나 부동산 중개업자의 말만 듣고 거래하기보다 기본적으로 주변 시세에 대해 파악하고 신중하게 거래하여야 합니다. 부동산 실거래가 조회 사이트를 이용하면 현재 시세 정보에 대해 아파트, 빌라, 건물 등으로 부동산 실거래가를 확인하실 수 있습니다.
최근 전세 사기 등의 사회적 문제로 허위 매물의 정보가 있을수 있으므로, 믿고 신뢰할 수 있는 부동산 실거래가 조회사이트를 이용하시는 것이 좋습니다.
1. 국토교통부의 실거래가 공개시스템
국토교통부의 실거래가 공개시스템 사이트를 통하여 아파트, 빌라, 오피스텔 등 여러가지 부동산 유형 별로 부동산 실거래가를 확인하실 수 있습니다. 매매 실거래 공개는 2006년 1월부터 부동산거래신고를 하여 수집된 실거래 자료를 공개하고 있습니다
국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트 : http://rt.molit.go.kr/
국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트에 접속하여 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양, 상업, 공장 등 원하는 부동산을 클릭하면 매매기준연도, 위치정보를 입력하고 검색하면 검색하고자 하는 부동산의 매매, 전월세 등의 실거래가 가격을 확인할 수 있습니다. 또, 토지이용계획, 토지대장, 건축물대장 등의 자세한 정보도 확인이 가능합니다.
2. 네이버 부동산 사이트
네이버 부동산은 가장 많이 사용하고 있으며, 국토교통부 부동산 실거래가 공개시스템과 연동하고 있어 명확한 부동산 실거래가를 조회하실수 있습니다. 네이버 부동산사이트에서 지역을 선택하고, 매매유형과 부동산 유형을 선택하여 상세 검색 조건을 설정하여 검색하면 실제 거래된 부동산의 가격을 확인하실 수 있습니다.
네이버 부동산 사이트 바로가기 : https://land.naver.com/
3. KB부동산 실거래가 사이트
KB부동산사이트를 통해서 최신 분양 정보와 부동산의 시세, 매물, 이미지등 여러 가지 정보와 부동산 실거래가를 확인하실 수 있습니다. 빠른 메뉴로 매물대출, 분양, 데이터, 시세 조회가 가능하며 투자를 목적으로 부동산을 거래하려는 분들에게 유용한 사이트입니다.
KB부동산사이트 바로가기 : https://kbland.kr/
위와 같은 부동산 실거래가 조회 사이트를 참고하셔서 정확한 시세정보를 알고 안전한 부동산 거래를 하시기 바라며, 공동주택 (아파트)에 대해 실거래가 공개시 소유권이전완료일까지 등기일 표시도 추가되고, 24년 상반기에는 연립, 다세대 등으로 공개 범위를 확대한다고 하니 도움이 되시길 바라겠습니다.
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